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13. März 2023 In 1. Immobilienmanagement, 3. Benchmarks, Alle Artikel By MASTER

Benchmark – Überblick Immobilienkosten

[LINK] Bild in Originalauflösung öffnen! Hier finden Sie Benchmarks für die Arbeit mit der Immobilien-Portfoliomanagement-Software NEXPORT® Weitere Benchmarks aus der Reihe finden Sie hier: [HIER] Neubaukosten [HIER] Instandsetzungskosten bzw. Sanierungskosten [HIER] Immobilienrenditen [HIER] U-Werten von Bauteilen und Bausystemen [HIER] Betriebskosten MFH [HIER] Betriebskosten EFH Überwälzbare Betriebskosten (Nebenkosten aus Mietersicht) Benchmark: 12 % vom Nettomietzins (NMZ)

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6. September 2021 In 2. Portfoliomanagement, Alle Artikel By MASTER

Immobilien Fachbegriffe, Glossar

Durchsuchen Sie die Fachbegriffe mit der Tastenkombination [ ctrl.+f ] Buchstabe A Abschreibung Mit der Abschreibung erfasst man planmässige oder ausserplanmässige Wertminderungen. Die Abschreibung korrespondiert mit dem Wertverlust von Anlagevermögen innerhalb eines Zeitraums. Agglomeration Stadt und die mit ihr verwachsenen, rechtlich selbständigen Vororte Akonto Ist eine Form von Teilzahlung. Sie steht unter

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4. September 2020 In 4. Immobilienstrategie, Alle Artikel By MASTER

Immobilie in Deutschland kaufen?

Die Verlockung ist gross: 30 % tiefere Immobilienpreise und ein tiefer Eurokurs. Doch gibt es auch Schattenseiten? Das sollten Sie dabei wissen Kaufnebenkosten, einmalig 5.0 % Grunderwerbssteuer (durch Finanzamt auf Basis Kaufvertrag) 2.0 ‰  Grundschuldbestellung (Notar, inkl. MwSt.) 2.0 ‰ Eigentumsänderung (GB-Amt, Amtsgericht, keine MwSt.) 3.5 % Maklergebühren (Makler. inkl.

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30. August 2020 In 2. Portfoliomanagement, 3. Benchmarks, 4. Immobilienstrategie, 5. Immobilienbewertung, Alle Artikel By MASTER

Standort-Check Immobilien

[LINK] Jetzt den kostenlosen Standort-Check ausführen! Der NEXPORT® Standort-Check ist ein kosten loses Arbeitsinstrument für Immobilieninvestoren, Entwickler, Architekten und Studenten. Es sind 2172 Gemeinden erfasst und wird laufen ausgebaut. Es sind sämtliche Informationen vorhanden, welche Immobilienentwickler oder Investor benötigt, um sich einen Überblick zu verschaffen und die wichtigsten

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30. August 2019 In 2. Portfoliomanagement, 4. Immobilienstrategie, Alle Artikel By MASTER

Umgang mit Hausbesetzungen

Eine Hausbesetzung erfüllt den Tatbestand des «Hausfriedensbruchs» gemäss Artikel 186 des Schweizerischen Strafgesetzbuches. Eine Hausbesetzung ist die Inbesitznahme eines fremden, leerstehenden Gebäudes und seine Verwendung als Wohnraum oder Veranstaltungsraum. Antragsdelikt Hausfriedensbruch ist ein Antragsdelikt, weshalb die Polizei erst eingreift, wenn ein entsprechender Strafantrag gestellt wurde. Nach dessen

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16. Juni 2019 In 4. Immobilienstrategie, Alle Artikel By MASTER

Immobilienstrategien entwickeln

[HIER] klicken, um das Bild in voller Auflösung zu öffnen! Merkmale der Unternehmensstrategie. Erstes Merkmal der Unternehmensstrategien ist, dass der Gegenstand bzw. Bezugsobjekt der Unternehmensstrategie im Vergleich zu anderen Strategien das ganze Unternehmen ist. Deswegen ist das Aktivitätsfeld im gesamten Unternehmen, nicht nur ein Funktionsbereich. Außerdem richten

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4. September 2018 In 5. Immobilienbewertung, Alle Artikel By MASTER

Checkliste Unterlagen für eine Immobilienbewertung

Welche Unterlagen werden für eine Immobilienbewertung benötigt? Nachfolgend Sie eine Checkliste. Für ein Mehrfamilienhaus Checkliste als [PDF] herunterladen! Zwingend Grundbuchauszug (wenn möglich nicht älter als ein Jahr) Gebäudeversicherungsnachweis Mieterspiegel (Wohnungsgrössen, Nettomietzinse und Flächen) falls im Baurecht, Baurechtsvertrag Erwünscht Baupläne (Ansichten und Grundrisse) Fotos, insbesondere vom Bauzustand allfällige bestehende Bewertungen