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17. November 2023 In 4. Immobilienstrategie, Alle Artikel

Gefechtsgrundsätze taktische Führung Schweizer Armee (ASESÖEFFÜ)

Der militärische Führer hat seinen Entschluss in Bezug auf die Machbarkeit zu überprüfen. Im Prinzip sind die neun Gefechtsgrundsätze über das ganze Einsatzspektrum anwendbar. Die Gefechtsgrundsätze sollten beigezogen werden, um den Entschluss auf die Gefechtstauglichkeit hin zu prüfen. Merkwort ASESÖEFFÜ • Ausrichten auf das Ziel, • Schwergewichtsbildung, • Einfachheit, •

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11. November 2023 In 1. Immobilienmanagement, 4. Immobilienstrategie, Alle Artikel

Immobilien-Digitalisierung – Schlüsselbegriffe

2-factor authentication: Zweistufiger Identitätsnachweis mittels voneinander unabhängiger Komponenten (Applikation + Smartphone). Beispiel: Anmeldeverfahren für den Softwarezugriff (Internet, Apps etc.) 3D-Printing: 3D-Druck oder «additive» Fertigung ist die Konstruktion eines dreidimensionalen Objekts aus einem CAD-Modell oder einem digitalen 3D-Modell. Der Begriff «3D-Druck» bezieht sich auf eine Vielzahl von

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29. Oktober 2023 In 2. Portfoliomanagement, 4. Immobilienstrategie, Alle Artikel

Immobiliendigitalisierung – Ist Ihr Unternehmen schon digital?

Immobiliendigitalisierung im Überblick Digitale Transformation: Beschreibt den fortlaufenden, in digitalen Technologien begründeten Veränderungsprozess, der in wirtschaftlicher Hinsicht speziell Unternehmen betrifft. Im engeren Sinne wird als digitale Transformation häufig der durch digitale Technologien oder darauf beruhenden Kundenerwartungen ausgelöste Veränderungsprozess innerhalb eines Unternehmens bezeichnet. Beispiel: Jedes Unternehmen, das

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15. September 2023 In 2. Portfoliomanagement, 4. Immobilienstrategie, 5. Immobilienbewertung, Alle Artikel

Grundstückgewinnsteuer Schweiz – Überblick mit Beispielen

Überblick Steuerhoheit: Kanton, vgl. SthG [ Bund [ = DBG ] erhebt diese Steuer nicht ] Steuersubjekt: Der Verkäufer Steuerobjekt: Der Grundstückgewinn [ SthG 12 ]  Heutiger Verkaufserlös ./. dannzumalige Anschaffungskosten ./. wertvermehrende Investitionen = Grundstücksgewinn   Steuerbemessungsgrundlage: Der Steuerpflicht unterliegen Kaufpreis + sämtliche Leistungen, die der Käufer gegenüber dem Verkäufer erbringt   Steuermass: Faustregel: 35% ohne Halterabatt [ SthG

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7. Juli 2023 In 4. Immobilienstrategie, Alle Artikel

Taktische Führung – Aktionsplanung

[HIER] klicken um die Grafik in der vollen Auflösung zu öffnen! Der Aktionsplanungsprozess der Schweizer Armee basiert auf Jahrhunderte alte Literatur und Erfahrungswerte und wird neben der Armee täglich durch Blaulichtorganisationen geschult und eingesetzt,  Polizei, Feuerwehr und Spitäler trainieren diese Mechanik ein, um in einer Notsituation

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6. Juli 2022 In 4. Immobilienstrategie, Alle Artikel

Marketingkonzept – USP erarbeiten!

[HIER] klicken, um die Grafik in voller Auflösung zu öffnen! Damit Sie Ihre Alleinstellungsmerkmale (USP) herausarbeiten können ist einiges an Grundlagenarbeit nötig. Als ersten Schritt ist eine umfangreiche Situationsanalyse notwendig, eine Anleitung dafür finden Sie [HIER]. In der Situationsanalyse decken systematisch Faktoren (Aussagen) auf. Diese Faktoren

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10. Juli 2021 In 4. Immobilienstrategie, Alle Artikel

Taktische Führung – der Angriff

Interessant, aus erster Hand (Schweizer Armee) zu erfahren, was hinter dem Begriff Angriff steckt. Ob sich die eine oder andere Mechanik übernehmen lässt, um im Geschäftsleben eine sportliche Konkurrenzkampagne zu führen?  Umsetzung am Boden: Angriff  Der Angriff hat zum Ziel, den Gegner aufzusuchen, um ihn zu vernichten,