Immobilien-Benchmark Renditen

Hier finden Sie Benchmarks für die Arbeit mit der Immobilien-Portfoliomanagement-Software NEXPORT®. Hier [LINK] finden Sie einen Artikel zum Thema Immobilienrendite, hier [LINK] gelangen Sie direkt zum Rechner für Ihre Immobilienrendite!

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Weitere Benchmarks:

[HIER] Neubaukosten
[HIER] Instandsetzungskosten bzw. Sanierungskosten
[HIER] Umsatzmieten
[HIER] U-Werten von Bauteilen und Bausystemen
[HIER] Betriebskosten MFH
[HIER] Betriebskosten EFH

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Renditen 2023

Fonds

Fonds, Wohnen: Nettorendite Ø 4.7% (KPMG)
Fonds, Mischnutzung: Nettorendite Ø 4.9% (KPMG)

Immobiliensegment Wohnen

Wohnen schlechte Lage: Nettorendite 3.2 %, Bruttorendite 4.3%

Wohnen gute Lage: Nettorendite 2.8%, Bruttorendite 3.8%

Wohnen Top Lage: Nettorendite 2.5%, Bruttorendite 3.4%

Immobiliensegment Büro

Büro schlechte Lage: Nettorendite 3.9%, Bruttorendite 5.0%

Büro gute Lage: Nettorendite 3.5%, Bruttorendite 4.4%

Büro schlechte Lage: Nettorendite 2.8%, Bruttorendite 3.8%

Immobiliensegment Retail/Verkaufsflächen

Retail schlechte Lage: Nettorendite 4.2%, Bruttorendite 5.1%

Retail gute Lage: Nettorendite 3.5%, Bruttorendite 4.4%

Retail schlechte Lage: Nettorendite 2.9%, Bruttorendite 4.0%

Immobiliensegment Produktion und Werkstatt

Die Renditeerwartung ist standortunabhängig
 Nettorendite 4.0%, Bruttorendite 5.0%

Immobiliensegment Parkhaus

Parkhaus schlechte Lage: Nettorendite 5.0%, Bruttorendite 6.25%

Parkhaus gute Lage: Nettorendite 4.0%, Bruttorendite 5.2%

Parkhaus Top-Lage: Nettorendite 3.5%, Bruttorendite 4.8%

Immobiliensegment Gastronomie

Gastronomie schlechte Lage: Nettorendite 4.6%, Bruttorendite 5.7%

Gastronomie gute Lage: Nettorendite 4.3%, Bruttorendite 5.4%

Gastronomie Top-Lage: Nettorendite 3.7%, Bruttorendite 5.1%

Formeln

Bruttorendite Marktwert / Bruttoertrag Soll (=Nettomietzins)
Nettorendite Marktwert / Nettoertrag Soll (=Reingewinn)

Renditenrechner

Renditen Rechner: https://my.portal-nexport.com/link/renditenrechner

Weitere Tools zu Ihrer Verfügung

Standort-Check: https://my.portal-nexport.com/link/standort-check
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